El término “comunidad cerrada” evoca imágenes de privacidad y seguridad. La seguridad es una razón común por la que algunos propietarios deciden comprar propiedades en estas comunidades. Pero el crimen todavía puede y ocurre en comunidades cerradas.
Algunos argumentan que las comunidades cerradas fomentan un sentido de falsa seguridad entre los residentes, que pueden no ser tan diligentes en prevenir el crimen, creyendo que la puerta lo hará por ellos. Algunos argumentan que los criminales pueden apuntar a comunidades cerradas con casas que suponen que contienen objetos de valor. También hay preocupación por el acceso de la policía, los bomberos o la ambulancia a las comunidades cerradas.
En caso de lesión en una comunidad cerrada, hay una serie de partes que podrían tener alguna responsabilidad. Entre estas partes está el propietario o administrador de la propiedad. Lea más para saber más sobre cómo una comunidad cerrada podría ser negligente y, por lo tanto, responsable de los daños.
Negligencia de la comunidad cerrada por fallar en prevenir el acceso
Uno de los principales puntos de venta para los residentes en cualquier comunidad cerrada es el acceso limitado a los extraños. El acceso a las comunidades cerradas se controla mediante una cabina de guardia y / o puertas automáticas abiertas a los propietarios de la comunidad. Sin embargo, ¿qué sucede cuando un guardia abre esas puertas a personal no autorizado? ¿O qué pasa si la puerta se rompe, permitiendo que cualquiera entre? Cualquier lesión o crimen que ocurra como resultado puede dar lugar a una responsabilidad para la comunidad cerrada.
Negligencia por falta de características de seguridad
Una comunidad debe tener una iluminación adecuada con senderos bien iluminados, áreas comunes, estacionamientos y más. Si la comunidad no proporciona estas características, podría ser responsable de las lesiones relacionadas con la falta de seguridad. Cerraduras rotas, alarmas defectuosas y características de seguridad defectuosas pueden constituir negligencia.
Fallo para informar a los residentes de los riesgos de crimen
Si una comunidad cerrada es consciente de los crímenes (robo, agresión y batería, violación, etc.) que ocurrieron en la comunidad o en comunidades cercanas, debe informar a los propietarios sobre estos detalles. También debe tomar precauciones para proteger a los residentes de la comunidad. De lo contrario, podría ser responsable por la falta de compartir esta información con la comunidad y tomar las precauciones necesarias y razonables.
Obtenga ayuda de Chalik & Chalik si está lesionado
Si sufrió una lesión a causa de un crimen en una comunidad cerrada, probablemente tenga preguntas sobre la responsabilidad de la comunidad. Hable con un abogado de responsabilidad de la propiedad en Chalik and Chalik Law Offices llamando al 855-529-0269. También puede configurar su consulta gratuita yendo a nuestra página de contacto y completando nuestro formulario de contacto.